Experter på fastigheter & äldre byggnader
Vi hjälper fastighetsägare med förvaltning av byggnader – från löpande skötsel och underhåll till projektledning, hyresgästkontakt och långsiktig underhållsplanering. Oavsett om du behöver en komplett förvaltningslösning eller stöd i enskilda delar anpassar vi uppdraget efter fastighetens behov.
Med lång erfarenhet av utveckling och byggnation av äldre fastigheter i kulturmiljö erbjuder vi även arkitekthjälp vid renoveringar, restaureringar och ombyggnationer. Vi kombinerar arkitektkompetens med kunskap om byggnadsvård, byggnadsteknik och material för att skapa lösningar som bevarar byggnadens karaktär samtidigt som den anpassas efter dagens och framtidens behov.
Genom vårt breda kontaktnät av entreprenörer och specialister samordnar vi allt från underhåll och renoveringar till större ombyggnationer. Vi erbjuder både långsiktiga förvaltningsuppdrag och enskilda insatser med fokus på hållbara lösningar och långsiktigt värde.
Vad innebär fastighetsförvaltning?
Fastighetsförvaltning handlar om att planera, samordna och utveckla en fastighet för att säkerställa en långsiktigt hållbar förvaltning. En fastighetsförvaltare ansvarar för att byggnader, underhåll och praktiska frågor hanteras på ett strukturerat sätt, samtidigt som fastighetens värde bevaras och utvecklas över tid.
Beroende på fastighetens behov kan förvaltningen omfatta skötsel och underhåll, hyresgästkontakt, projektledning, upphandling, underhållsplaner och samordning av entreprenörer. Målet är att skapa en väl fungerande fastighet där både drift, underhåll och framtida investeringar planeras på ett kostnadseffektivt sätt.
Fastighetsförvaltning och underhåll
Vi arbetar långsiktigt och förebyggande för att säkerställa att fastighetens underhåll och utveckling sker vid rätt tidpunkt. Genom att upprätta underhållsplaner utifrån byggnadens specifika förutsättningar och behov hjälper vi fastighetsägare att prioritera åtgärder, undvika onödiga kostnader och få bättre överblick över framtida investeringar.
Arkitekthjälp vid renovering och ombyggnation
Vid renoveringar och ombyggnationer av äldre fastigheter krävs en djup förståelse för byggnadens karaktär och historiska värde. Vi erbjuder arkitekthjälp och rådgivning med fokus på att bevara kulturhistoriska kvaliteter samtidigt som byggnaden anpassas efter nya funktionskrav och önskemål.
Har du frågor om arkitektur, renovering eller ombyggnation? Kontakta gärna vår arkitekt Diana Danielsson för rådgivning eller för att diskutera ditt projekt.
Diana Danielsson, Arkitekt
Diana.danielsson@skogstjanst.se
0734-05 64 92
Varför anlita en fastighetsförvaltare?
Att anlita en fastighetsförvaltare innebär att du får en erfaren partner som tar ansvar för den löpande förvaltningen och hjälper dig att fatta välgrundade beslut kring din fastighet. Genom regelbundet underhåll, tydlig planering och löpande uppföljning minskar risken för oväntade kostnader och akuta åtgärder.
En professionell fastighetsförvaltning frigör dessutom tid för dig som fastighetsägare. Med en samordnad förvaltning, ett etablerat nätverk av entreprenörer och stöd i både underhållsfrågor och projektledning får du bättre kontroll över fastigheten och goda förutsättningar att bevara dess värde på lång sikt.
Vilka vi hjälper
01
Vi hjälper privata fastighetsägare som vill ha stöd med den löpande förvaltningen av sina byggnader. Oavsett om du behöver hjälp med underhåll, hyresgästkontakt, projektledning eller enstaka åtgärder anpassar vi förvaltningen efter dina behov.
02
Äldre byggnader kräver ofta särskild kunskap om material, byggnadsteknik och kulturhistoriska värden. Vi hjälper fastighetsägare med arkitekthjälp, byggnadsvård, renoveringar och ombyggnationer där byggnadens ursprungliga karaktär står i centrum. Genom att kombinera arkitektkompetens med praktisk erfarenhet av äldre fastigheter kan vi bidra till en varsam och långsiktig utveckling.
03
Vi hjälper ägare av gods, gårdar och lantbruksfastigheter med förvaltning av byggnader, underhållsplaner och projektledning. Målet är att skapa en långsiktigt hållbar förvaltning som bevarar fastighetens värde över tid.
Hur vi arbetar
Skötsel och underhåll
Löpande skötsel och underhåll är grunden i en väl fungerande fastighetsförvaltning. Vi planerar, samordnar och följer upp underhållsåtgärder för att minska risken för kostsamma skador och samtidigt bevara fastighetens värde.
Underhållsplaner
Vi tar fram underhållsplaner som ger en tydlig överblick över kommande åtgärder och hjälper dig att planera framtida investeringar.
Hyresgästförvaltning
Vi sköter den löpande kontakten med hyresgäster och hjälper till med den administration som hör till fastigheten. Målet är att skapa en smidig förvaltning för både fastighetsägare och hyresgäster.
Hyresadministration
Vi kan ansvara för hyresgästkontakt, avisering, hyreskontrakt, annonsering av bostäder och fastställande av marknadsmässiga hyror.
Projektledning och upphandling
Vid renoveringar, ombyggnationer och andra projekt ansvarar vi för planering, samordning och uppföljning. Vi upphandlar entreprenörer och ser till att arbetet genomförs med rätt kompetens och kvalitet.
Entreprenadsamordning
Genom vårt etablerade kontaktnät av entreprenörer och specialister ser vi till att rätt kompetens finns på plats för varje uppdrag.
Renovering och byggnadsvård
Vi har lång erfarenhet av äldre byggnader och kulturhistoriska miljöer. Med kunskap om byggnadsteknik, material och restaurering hjälper vi dig att bevara byggnadens karaktär samtidigt som den utvecklas för framtida behov.
Arkitektur och ombyggnation
Vi erbjuder arkitekthjälp vid renoveringar, restaureringar och ombyggnationer, med särskild erfarenhet av äldre fastigheter och kulturhistoriska miljöer. Vårt arbete utgår från byggnadens befintliga förutsättningar, där vi strävar efter att bevara dess historiska värden samtidigt som nya funktioner och behov tillgodoses. Genom vår arkitektkompetens och vårt kontaktnät av byggbolag, ingenjörer, snickare och andra specialister kan vi bidra med rådgivning och stöd genom projektets olika skeden.
Flexibla förvaltningsupplägg
Alla fastighetsägare har olika behov. Därför erbjuder vi både kompletta förvaltningslösningar och hjälp med enskilda delar av förvaltningen.
Helhetsförvaltning eller enskilda uppdrag
Vi kan ta ett helhetsansvar för fastigheten eller hjälpa till med specifika delar, exempelvis hyresgästförvaltning, skötsel, projektledning eller fungera som ett rådgivande bollplank när behov uppstår.
För fastigheter med flera verksamheter erbjuder vi även förvaltning av jordbruk och skogsförvaltning.
Varför välja oss?
Med erfarenhet av både löpande fastighetsförvaltning, projektledning och byggnadsvård hjälper vi fastighetsägare att utveckla och bevara sina fastigheter på lång sikt. Vi erbjuder flexibla förvaltningsupplägg, korta beslutsvägar och ett brett kontaktnät av entreprenörer och specialister, vilket gör att vi kan anpassa varje uppdrag efter fastighetens behov.
Erfarenhet av äldre fastigheter & kulturhistoriska miljöer.
Allting samlat under samma tak.
Helhetslösningar eller enskilda delar av förvaltningen.
Brett kontaktnät av entreprenörer och specialister.
Personlig kontakt och korta beslutsvägar.
Långsiktiga lösningar med fokus på fastighetens värde.
Att tänka på när du väljer fastighetsförvaltare
Att välja rätt fastighetsförvaltare är en viktig investering för fastighetens långsiktiga utveckling. Här är några faktorer som kan ha stor betydelse för hur väl förvaltningen fungerar - både idag och i framtiden.
[01]
Erfarenhet och kompetens
En erfaren fastighetsförvaltare kan identifiera behov i ett tidigt skede och hjälpa dig att planera underhåll, projekt och investeringar på ett långsiktigt och kostnadseffektivt sätt.
[02]
Tydligt förvaltningsupplägg
Alla fastigheter har olika behov. Välj en förvaltare som kan erbjuda både helhetsförvaltning och hjälp med enskilda tjänster, så att uppdraget kan anpassas efter din fastighet.
[03]
Kontaktnät och samordning
En förvaltare med ett etablerat nätverk av entreprenörer och specialister kan samordna rätt kompetens för varje åtgärd och skapa en effektivare förvaltningsprocess.
[04]
Långsiktigt perspektiv
En väl genomförd fastighetsförvaltning handlar inte bara om att lösa dagens behov. Genom planerat underhåll och löpande uppföljning skapas bättre förutsättningar att bevara fastighetens värde över tid.
Vår arbetsprocess
Vi arbetar nära dig genom hela uppdraget – från första kontakt och planering till genomförande och löpande uppföljning.
Vi inleder alltid med att sätta oss in i fastighetens förutsättningar och dina behov. Därefter planerar, genomför och följer vi upp förvaltningen utifrån det upplägg vi kommit överens om.
Kontakt
Vi går igenom fastigheten och dina behov.
Genomgång
Vi analyserar fastighetens förutsättningar och behov.
Planering
Vi planerar förvaltningen utifrån fastighetens behov och dina önskemål.
Genomförande
Vi samordnar förvaltning, underhåll och projekt.
Löpande uppföljning
Vi följer upp och utvecklar förvaltningen löpande.
Rådgivning
Vi finns som stöd inför framtida beslut och investeringar.
Trygg fastighetsförvaltning
Vi hjälper fastighetsägare att bevara, utveckla och förvalta sina fastigheter genom långsiktigt underhåll, projektledning och personlig rådgivning.
01
Långsiktigt värde
02
Minskad administration
03
Personlig rådgivning
Vi arbetar i Mellansverige
Vi erbjuder fastighetsförvaltning för privata fastighetsägare, gods, lantbruksfastigheter och andra fastighetsägare i Mellansverige. Kontakta oss gärna om du vill veta mer om våra tjänster eller diskutera ett upplägg som passar din fastighet.
Hitta din förvaltare, rådgivare eller inköpare
Vanliga frågor
Vad ingår i fastighetsförvaltning?
Fastighetsförvaltning kan omfatta skötsel och underhåll, hyresgästkontakt, projektledning, upphandling, underhållsplaner och samordning av entreprenörer. Upplägget anpassas efter fastighetens och fastighetsägarens behov.
Kan ni ta hand om hela fastighetsförvaltningen?
Ja. Vi erbjuder både kompletta förvaltningslösningar där vi ansvarar för den löpande förvaltningen och hjälp med enskilda delar, exempelvis underhåll, projektledning eller hyresgästförvaltning.
Förvaltar ni äldre byggnader?
Ja. Vi har lång erfarenhet av äldre byggnader och kulturhistoriska miljöer och arbetar med byggnadsvård, renovering och utveckling med hänsyn till byggnadens karaktär och historiska värden.
Kan ni hjälpa till med renoveringar och ombyggnationer?
Ja. Vi erbjuder projektledning vid renoveringar och ombyggnationer och samordnar entreprenörer genom hela projektet – från planering och upphandling till färdigställande.
Kan ni hjälpa till med hyresgäster och hyresadministration?
Ja. Vi hjälper till med hyresgästkontakt, avisering, hyreskontrakt, annonsering av bostäder och arbete med marknadsmässiga hyror.
Tar ni fram underhållsplaner för fastigheter?
Ja. Vi upprättar underhållsplaner som hjälper dig att planera framtida åtgärder, prioritera investeringar och skapa en mer långsiktig och kostnadseffektiv fastighetsförvaltning.
Kan jag anlita er för enstaka uppdrag?
Ja. Du kan anlita oss för ett enskilt projekt, exempelvis projektledning, underhåll, hyresgästförvaltning eller rådgivning. Vi erbjuder även långsiktiga förvaltningsuppdrag där vi ansvarar för hela eller delar av fastighetsförvaltningen.
